На страже Ваших интересов с 1866г.
Главная  >  Услуги  >  Физическим лицам  >  Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация права собственности на недвижимость: какие документы потребуются, порядок работы юриста. Гарантируем возврат денежных средств в двойном размере в случае проигрыша Вашего дела.

Доверьте регистрацию права собственности на недвижимость квалифицированному юристу всего за 5 000 рублей, если вам необходимо:

✓ Собрать пакет документов в полном объеме.

✓ Получить свидетельство в установленный срок.

✓ Оспорить отказ в регистрации права собственности.

✓ Решить другие вопросы, возникающие в ходе процедуры.

Регистрация сделок с недвижимостью

Финальным этапом процедуры купли-продажи квартиры, земельного участка и другого имущества является обращение в Росреестр. В соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» все операции должны отражаться в Едином госреестре.

Оформлять право собственности необходимо не только при совершении покупки, но и в следующих случаях:

  • наследование или дарение имущества;
  • строительство недвижимости (в том числе долевое);
  • отчуждение имущества;
  • оформление ипотеки и др.

Если требование закона не выполнить, то в дальнейшем ваша сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.

8 (495) 223-87-76
Мы оперативно вам ответим и предложим выбрать время, в которое адвокат сможет вас принять.

Какие документы потребуются?

Для регистрации права собственности на квартиру и другое имущество необходимо подготовить:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • свидетельство, подтверждающее право владения недвижимым объектом;
  • кадастровый паспорт (выдается в БТИ);
  • выписку из домовой книги (наличие и число зарегистрированных жителей на оформляемой жилплощади);
  • письменное согласие супруга (супруги) на оформление сделки;
  • справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • квитанцию об уплаченной госпошлине.

Документы, которые можно предъявить для подтверждения права владения имуществом:

  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • завещание;
  • договор мены;
  • свидетельство о приватизации и др.

Если пакет документов собран правильно и заявление заполнено без ошибок, то процедура регистрации занимает не больше 14 дней.

Как лучше оформить недвижимость в собственность?

У будущего владельца недвижимости всегда есть 2 варианта:

  • все делать самостоятельно;
  • обратиться за помощью к юристу.

В первом случае нередки ситуации, когда упускается из виду срок действия различных справок и документов, заявление заполняется неправильно или допускаются другие ошибки. Результат ― отказ в регистрации права собственности, следовательно, потеря времени.

Отметим, что в законе указано 55 оснований для отказа в услуге оформления этого документа, так что ошибку совершить легко. Среди возможных причин:

  • недостоверность предоставленных документов;
  • наличие подписей лиц, не имеющих каких-либо полномочий;
  • неполный пакет документов;
  • исправления, приписки без пометки, что они имеют юридическую силу, и пр.

Обращение к юристу позволит получить свидетельство в установленные сроки. Только с этим документом вы сможете:

  • зарегистрироваться по новому месту жительства;
  • сдать недвижимость в аренду;
  • подарить или обменять имущество;
  • оформить льготы на оплату коммунальных услуг и др.

Порядок работы юриста по регистрации права собственности

  1. Подготовка пакета документов. Специалист подскажет, что именно вам необходимо предоставить, а также поможет получить справки и заполнит заявление.
  2. Подача документов в Росреестр. Перед этим специалист оплатит госпошлину и проверит сроки действия всех справок.
  3. Выдача свидетельства о праве собственности. Вы получаете документ, процедура регистрации недвижимости завершена.
8 (495) 223-87-76
Мы оперативно вам ответим и предложим выбрать время, в которое адвокат сможет вас принять.

С какими вопросами можно обратиться к юристу?

Вам отказали в регистрации. В официальном отказе всегда указывается причина возврата документов. Тем не менее неподготовленному человеку бывает сложно разобраться в юридических формулировках. Если вы не хотите вновь совершить ошибку и потерять минимум 2 недели, обратитесь к юристу.

Вы считаете, что получили неправомерный отказ в регистрации и хотите его оспорить. В этом случае потребуется подготовить судебный иск и далее посетить заседание (возможно, не одно). Доверить эту работу следует квалифицированному юристу.

Вы не можете найти информацию, какие справки нужно подготовить. Регистрация права собственности на различные объекты недвижимости и по разным основаниям (купля-продажа, дарение, завещание и пр.) имеет нюансы в плане сбора пакета документов. Обратитесь к юристу, чтобы получить актуальную информацию с учетом постоянных изменений в законодательстве.

Даже если вы решили самостоятельно зарегистрировать право собственности, предварительная консультация юриста поможет вам избежать множества ошибок и сэкономить время.

Преимущества сотрудничества с нашей коллегией

Конфиденциальность
Ваша личная информация не подлежит разглашению третьим лицам, это отражено в договоре.
Оперативность
Мы готовы ответить на ваш звонок и приехать на встречу в любой день недели.
Эффективность
Результаты работы наших юристов застрахованы на 7 млн рублей. Вы ничем не рискуете.
Ответственность
Если мы инициировали судебный процесс и не выиграли его, вы не оплачиваете нашу работу.

У нас осталось 6 мест на бесплатную консультацию на этой неделе

* - Поля, обязательные для заполнения

В соответствии с законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций

Отправляя свои персональные данные, я даю согласие на их обработку