Архив вопросов

Николай Самойлов

У меня был заключен договор аренды помещения сроком на 2 года с фиксированной ценой на протяжении всего срока аренды. Аренда оплачивалась мной исправно все документы по платежам сохранены. По истечении времени аренды я узнал, что арендодатель подал на меня в суд на основании неуплаты части аренды так как в его договоре подписанным мной оказалась указана другая сумма!!! Что мне делать как доказать что я ничего не должен а договор арендодателя подделка????

Ответ:Если Вашим договором предусмотрен претензионный порядок урегулирования спора Вам необходимо заявить об этом в суде и тогда заявление будет оставлено без рассмотрения. 2. В ходе рассмотрения спора по существу Вам необходимо сделать заявление о поддельности договора и заявить ходатайство о проведении технической экспертизы данного договора. В том случае если условие о более высокой арендной плате было внесено в договор, после его подписания Вами, - экспертиза это установит. И Ваш арендодатель будет привлечен к уголовной ответственности. Кроме того, Вам необходимо предъявить суду свой экземпляр договора, в котором указан истинный размер арендной платы. В качестве подтверждения выполнения Вами вашей обязанности по оплате арендной платы Вам необходимо предъявить суду платежные документы, в которых указано, что Вы выплачивали именно ту арендную плату, размер которой указан в Вашем экземпляре договора. Срок исковой давности по данному иску составляет 3 года. Поэтому если этот срок истек Вам необходимо сделать заявление о применении исковой давности - это будет основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Полина

Находясь в браке мы с мужем взяли ипотеку. Кредит оформлен на имя мужа. Сейчас нам предстоит развод как в таких случаях происходит раздел квартиры приобретенной в кредит???

Ответ:Квартира будет поделена между Вами и Вашим мужем в равных долях. За Вами будет признано право собственности на одну вторую доли квартиры. После вступления решения суда в законную силу Вам будет выдано свидетельство о праве собственности на эту долю. Так же погашать долг по телу кредита и процентам будете Вы и ваш бывший супруг в соответствии со своими долями.

Лариса Донских

Я ухаживала за своей пожилой соседкой и в качестве благодарности она решила после своей смерти завещать свою комнату мне. Все документы по наследованию мы оформили. Но у соседки есть родная сестра с которой они много лет не общались, может сестра соседки претендовать на комнату после ее смерти и отсудить у меня право наследования?

Ответ:В соответствии со ст. 1149 ГК РФ: Право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Сестра Вашей умершей соседки в указанный круг лиц не входит, поэтому она не может отсудить у Вас данное наследство.

Дмитрий

Получил справку о (наличии/отсутствии) судимости. В графе (имеются/не имеются) судимости указано: не имеются. В графе (имеются/не имеются) сведения о факте уголовного преследования указано: 24.09.2013 11 отделом СЧ ГСУ МВД России по г.Москве возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159-1 УК РФ. Сведения по уголовному делу не имеется.
Меня никуда не вызывали, возможно без меня вопрос решился. Мне нужно узнать, есть ли судебное решение, где его взять, в какой суд отправили дело.(Если оно было)

Ответ:Вам необходимо обратится в СЧ ГСУ МВД России с соответствующим запросом. Однако сделать это лучше через адвоката. В связи с тем, что не исключено, что в случае вашей явки в СЧ вас могут задержать, а затем и арестовать.

Ольга

Возбуждено уголовное дело по факту смерти моей бабушки в результате ДТП. Мама признана пострадавшей по этому уголовному делу. Гражданского производства по возмещению какого-либо ущерба в рамкам этого уголовного дела нет.
Существует ли законный путь НЕ присутствовать моей маме на суде? Например, написать ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, как это возможно в гражданских делах.

Ответ:Да это возможно. Ваша мама должна сообщить суду причину своей неявки в судебное заседание. Если суд сочтет причину неявки уважительной , дело будет рассмотрено в отсутствии вашей мамы.

Марина

Хочу развестись с мужем, он находится в другой стране под политическим убежищем, в РФ он находится в розыске. Алименты не нужны, раздел имущества не нужен, есть двое несовершенно летних детей. Я еще в декрете, поэтому ни муж, ни я, справку по зарплате предоставить не можем. Не совсем пойму как составить заявление и какие тогда документы прикладывать, так чтоб развод произошел на первом же судебном заседании или это в принципе не возможно?

Ответ:Действующим законодательством предусмотрено, расторжение брака производится в судебном порядке, также, в случаях, если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния, не желает явиться для государственной регистрации расторжения брака и другое, как в вашем случае - в соответствии с п.2 ст. 21 Семейного кодекса РФ. В вашем случае, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода в соответствии со ст. 23, 24 Семейного кодекса РФ, при этом вы вправе представить на рассмотрение суда соглашение с супругом по вопросу содержания и воспитания детей - это упростит дело, поскольку суд обязан определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода и с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на детей. Однако, первое судебное заседание предварительное, на нем не может быть вынесено решение по существу. Суд, чтобы соблюсти принцип состязательности будет направлять повестки на имя вашего мужа, и в соответствии с законом расторжение брака производится судом не ранее истечения месяца со дня подачи супругами заявления о расторжении брака. При этом обязательно соблюсти гражданско-процессуальное законодательство и приложить к заявлению все необходимые в соответствии с требованиями ГПК РФ документы: копии свидетельств о заключении брака и о рождении детей, копию искового заявления для ответчика, квитанцию об уплате государственной пошлины, и вместо справки о зарплате истца и ответчика, в вашем случае, прикладываются документы, подтверждающие размеры доходов сторон (например, справка из УСЗН об отсутствии у вашего супруга заработка, справка о размере пособия по беременности и родам). Поскольку ваш вопрос может быть решен положительным образом, при некоторых особенностях вашего дела, адвокаты коллегии помогут вам правильно подготовить необходимые документы с учетом судебной практики для данного конкретного случая и вести дело в суде.

Николай

Во дворе дома, в котором я живу, стоит филиал Московской финансово-юридической академии. Недавно это здание было отремонтировано, и на его фасаде, обращенном в строну наших окон появилась мерцающая реклама. Насколько можно судить, она адресована людям, проезжающим по Варшавскому шоссе, однако большая часть света попадает на наш дом. Ночью эта реклама продолжает мерцать, и создает весьма неприятную атмосферу в комнатах, обращенных во двор, даже при закрытых плотных шторах.
Секретарь филиала сказала, что они не могут отключить эту рекламу или изменить режим ее работы, и предложила мне обратиться к ректору академии в центральный офис с заявлением и подписями жильцов. Я хотел бы узнать, чем нужно подкреплять заявление, и какие правовые основания мы имеем в этой ситуации.

Ответ:В вашем случае, заявление касаемое нарушения прав жильцов, имеют правовыми основаниями, главным образом: ст. 19. «Наружная реклама и установка рекламных конструкций» ФЗ N 38-ФЗ "О рекламе», Постановления Правительства Москвы N 712-ПП (ред. от 18.02.2014) "Об утверждении Правил установки и эксплуатации рекламных конструкций» и N 713-ПП (ред. от 10.12.2013) "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом средств массовой информации и рекламы города Москвы" (вместе с "Административным регламентом предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции" в городе Москве", "Административным регламентом предоставления государственной услуги "Аннулирование разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции" в городе Москве»), "ГОСТ Р 52044-2003. Государственный стандарт Российской Федерации. «Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения", ст. 14.37. «Нарушения требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции» КоАП РФ, ЖК РФ.
С 1 января 2014 года выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках независимо от формы собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, допускается только при наличии утвержденных схем размещения рекламных конструкций, которые должны были быть утверждены органами местного самоуправления (органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) до указанной даты.
По вашему делу нужно уточнить детали и получить информацию: о правомерности размещения рекламной конструкции на здании, наличие разрешения на ее установку, наличие утвержденных схем размещения рекламных конструкций, возможно потребуется провести техническую экспертизу, также, уточнить собственников здания в случае, если нарушено жилищное законодательство. Размещение рекламы арендаторами на стенах многоквартирных домов возможно только с согласия жильцов дома, полученного путем проведения общего собрания. Голосованием 2/3 принимается решение. Однако владельцы рекламных банеров в большинстве случаев данную процедуру не проводят, договариваются на уровне управляющих компаний, а иногда даже этого не делают. Есть еще вариант, согласно ГОСТ Р 52289-2004 "Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств." 4.2 не допускается размещать плакаты, афиши, устанавливать приспособления в полосе отвода дороги, а также производить разметку, которые могут быть приняты за дорожные знаки или другие технические средства организации дорожного движения, либо могут снижать их видимость или эффективность, либо ослеплять участников движения или отвлекать их внимание, создавая тем самым опасность для дорожного движения. Так что, в деле снижения яркости этого рекламного щита можно обратиться еще и в ГИБДД. Поскольку неоновая реклама одинаково мешает и водителям, проезжающим по Варшавскому шоссе.
Важно учитывать, в судебной практике по этой категории дел возникает спор, когда собственник рекламной конструкции утверждает, что конструкция является вывеской, а не рекламой, поэтому законодательство о рекламе на нее не распространяется, получение разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и наличие утвержденных схем их размещения не требуется. Однако, спорная конструкция не является вывеской в смысле, определенном “ст. 9” Закона N 2300-1 "О защите прав потребителей", если в ней отсутствует обязательная для потребителей информация, содержащая сведения о организации, месте ее нахождения, информация о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего ее органа, она не обозначает место входа в занимаемое им помещение, и является именно рекламой, как в данном случае, эта позиция подтверждена различными Постановлениями и Пленумами арбитражных судов.
Можно подать обращение в прокуратуру, администрацию, Роспотребнадзор, ГИБДД, УФАС, суд, либо сначала к собственнику рекламных конструкций, в УК многоквартирного дома. Вариантов много. Выбирать можно тот, который удобнее и для начала проще.
Адвокаты в соответствии с законодательством имеют право запрашивать справки, иные документы от органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных организаций, в данной сложной категории дел желательно обратиться за юридической помощью к адвокатам коллегии, специализирующимся в этой сфере.

Ирина

Из за халатности врачей поликлиники моя мать (у нас сахарный диабет) попала в больницу с диабетической пяткой, было потеряно время полтора месяца, в поликлинике нас уверяли что все в порядке, но я настояла чтобы нас обследовали в больнице, по скорой нас сначала отказались брать, уговорами маму отвезли, но в тот же день ее вернули обратно, сказав это лечится в поликлинике, и когда я написала на горячую линию здравоохранения, заведующая поликлиники лично пришла, вызвала скорую, сейчас мать в больнице и сейчас стоит вопрос сохранят ли ногу. Что нам делать в такой ситуации? Стоит ли судится ? И сколько это будет стоить?

Ответ:Защищать свои права безусловно стоит. Вы уже обратились в горячую линию по работе с обращениями граждан в Министерство здравоохранения РФ, и в результате получили помощь заведующей поликлиники, которая лично пришла, вызвала скорую. Часть 1 статьи 41 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого человека на охрану его здоровья и на медицинскую помощь. В соответствии со статьей 10 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" одним из основных принципов охраны здоровья в России является доступность и качество медицинской помощи. Исходя из этого в российском законодательстве предусмотрена в рамках системы ОМС деятельность страховых медицинских организаций, по жалобе застрахованного лица проводится экспертиза качества во время оказания ему медицинской помощи. На официальном сайте Федерального фонда обязательного медицинского страхования и в регионах на сайтах территориальных фондов ОМС для удобства пациентов с 2012 года ежеквартально проводится расчет показателей оценки деятельности страховых медицинских организаций, которые работают в системе ОМС, и составляется их рейтинг. Страховая компания будет защищать интересы "своих" клиентов и правильно проводить экспертизу качества медпомощи, от этого зависит ее финансовое благополучие. Пожаловаться, может не только сам пациент, но и его представитель. Страховщик должен собрать консилиум и внести корректировки в ходе лечения или по его окончании. Основная цель - помочь пациенту еще во время лечения. Если экспертиза обнаружит нарушения со стороны медучреждения, они должны быть немедленно устранены. По вопросам здравоохранения граждане также имеют возможность обращаться в подведомственные Министерству федеральные органы исполнительной власти - Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения (Росздравнадзор), Федеральное медико - биологическое агентство (ФМБА) и Фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС), координацию деятельности которого осуществляет Министерство. В силу разных обстоятельств, как объективных, так и субъективных, врачами совершается немало медицинских ошибок, следствием которых становится причинение вреда жизни и здоровью человека, около 70% граждан России недовольны работой системы здравоохранения. Статистика врачебных ошибок в России, халтура и просчеты медиков удручающая, тяжело страдают больше россиян, чем при дорожно-транспортных происшествиях. Наиболее распространенными являются ошибки при обращении с медицинским оборудованием, несогласованность в действиях докторов, пренебрежение базовыми санитарными нормами при обслуживании пациентов и др. Специального состава преступления - совершение медицинской ошибки - уголовным законодательством РФ не предусмотрено. При привлечении врача к уголовной ответственности возникают проблемы по установлению вины врача и причинно-следственной связи между его действиями (бездействием) и причинением вреда. В этом смысле трудноисполнимая задача - доказать, что именно небрежность, халатность врача стали причиной нанесенного пациенту ущерба. Халатностью врачей занимаются следственный комитет, прокуратура, либо управление здравоохранения, нужно обращаться в эти органы с заявлением и с жалобой, потом подать иск в суд - потребовать возмещения морального вреда и компенсацию ущерба здоровью за некачественно оказанную медицинскую помощь, проверить соблюдены ли все стандарты диагностики и лечения по основному заболеванию вашей матери, а для этого нужно собрать доказательства, немаловажно, если данный факт подтвердит независимая мед. экспертиза. Для более точного ответа нужно более глубокое изучение вашего вопроса. В силу сложности по подобным делам сбора доказательной базы в подобного рода делах необходима квалифицированная юридическая помощь адвокатов, специализирующихся в этой области, которые знают судебную практику по данным делами и будут последовательно добиваться положительного исхода вашего дела. Вопрос стоимости услуг адвокатов формируется в зависимости от объема услуг, тяжести и продолжительности дела, рассчитывается на основании прайс-листа, имеющегося на сайте коллегии адвокатов и действующих на услуги специальных предложений, его вам лучше обсудить лично при обращении в коллегию.

Екатерина

У меня вопрос касаемый алиментов. Мой муж официально нигде не работал и вместе с разводом я подала заявление в твердой денежной сумме, 1 прожиточный минимум на одного ребенка и 1 прожиточный минимум на второго ребенка. На подготовке к к заседанию. он сказал, что не работает и не согласился на эту сумму. Судья сказала, что я должна предоставить доказательства того, что он в состоянии платить эту сумму! ЧТО ЭТО ЗА ДОКАЗАТЕЛЬСТВА? А потом выяснилось, что он устроился официально на работу. и на заседании предоставить справку с работы и доходах, значит ли это что судья назначит 1/3 от его дохода??? или я могу настаивать на твердой сумме, потому что человек не имеет регистрацию по городу Москве и неизвестно, сколько он там вообще проработает.

Ответ:Да, вы можете настаивать на твердой денежной сумме алиментов. Согласно статье 83 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 Семейного кодекса РФ) и в твердой денежной сумме. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств, и подлежит индексации с каждым увеличением МРОТ. А обосновывать размер нужно вам. Доказать факт того, что отец ребенка в состоянии платить конкретную сумму можно наличием автомобиля, недвижимости и другими покупками. В этом вопросе будет полезна помощь наших адвокатов, специализирующихся в сфере семейного права, которые с учетом анализа судебной практики могут юридически грамотно вести ваше дело и способствовать наилучшему для вас его разрешению в суде.

Евгений

Как стать юристом?

Ответ:Учиться, учиться и еще раз учиться!